Immobilien verkaufen
Sie möchten Stress und Ärger rund um den Immobilienverkauf in Klagenfurt vermeiden? Einen Profi an Ihrer Seite haben, der die üblichen Stolpersteine kennt und aus dem Weg räumt? Und Sie wollen sich jederzeit auf die Expertise im Hintergrund verlassen? Verständlich! Dann sollten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht in Eigenregie, sondern mit einem Makler aus Klagenfurt wie der Lifetech Immobilien GmbH verkaufen.
Schon ein Blick auf unsere Leistungen verrät: Hier wurde für Sie als Eigentümer an alles gedacht! Wir übernehmen auf Wunsch
Die umfängliche Verkaufsberatung am Anfang fokussiert darauf, Ihre gewünschten Schritte zu planen und umzusetzen. Nach der Beratung müssen Sie nichts mehr tun, außer auf die finale Auswahl solventer Interessenten zu warten. Dadurch sparen Sie beim Verkauf von Haus oder Wohnung mit einem Makler viel Zeit und den Ärger, der manchmal mit den Verkaufsprozessen einhergeht.
Für unsere Verkäufer in spe wird ein umfassender Service geboten. Das heißt: Wir beurteilen die Immobilie fachgerecht und detailliert, ermitteln eine passende Zielgruppe und richten die Marketingstrategie darauf aus.
So vermeiden wir langwierige Verkaufsprozesse und unnötige Anfragen, die im Grunde gar nicht zur Immobilie passen. Sie wissen als Eigentümer über jeden einzelnen Schritt des Ablaufs Bescheid und verfolgen den Status des Verkaufs von Haus oder Wohnung, sparen sich dabei aber den dahinter stehenden Aufwand.
Außerdem sorgt der professionelle Charakter unserer Immobilienverkäufe dafür, dass Interessenten früh aufmerksam werden. Ob durch Home-Staging oder schlicht die wohlüberlegte Präsentation von Haus oder Wohnung - unsere Exposés können glänzen. Sie gehen in der Vielfalt der Online-Inserate nicht unter und rechtfertigen mitunter sogar einen höheren Angebotspreis. So haben Sie die Courtage sinnvoll investiert, wenn Sie mit einem Makler verkaufen.
Viele unserer Kunden kommen zu uns, weil sie zunächst den Immobilienverkauf in Eigenregie übernommen haben, der Aufwand aber zu groß wurde. Vielleicht war schon die Suche nach allen relevanten Unterlagen überfordernd, vielleicht war das Exposé zu arbeitsintensiv, vielleicht kam der Zeitpunkt der Ernüchterung aber auch erst bei den Besichtigungsterminen - so oder so führte der Weg letztlich in unser Unternehmen.
Wenn Sie sich von Anfang an für uns als Makler für Klagenfurt, Graz, Villach und die Umgebung entscheiden, schonen Sie gleich Ihre Ressourcen und Kapazitäten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Nutzen Sie Ihre Zeitfenster anderweitig, während wir die Weichen für den Wohnungs- oder Hausverkauf stellen. Das geht sogar völlig dezentral, wenn Sie an einem anderen Standort wohnen und uns für Klagenfurt beauftragen. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.
Mit einem Makler wie der Lifetech Immobilien GmbH sparen Sie Zeit und Aufwand, denn sämtliche Aufgaben werden im Verkaufsprozess erledigt. Zusätzlich verfügt der Makler über solvente Kontakte, die sich als Käufer eignen können.
Durch die professionelle Gestaltung des Exposés werden die Weichen für einen zeitnahen Verkauf gestellt. Hochwertige Fotos und Maßnahmen wie Home-Staging können dazu führen, dass der Preis steigt. Auch eine professionelle Wertermittlung und die Erfahrung bei Preisverhandlungen können sich positiv auf den Preis auswirken.
Das Exposé fungiert als Steckbrief der Immobilie und zeigt Interessenten alles auf einen Blick. Sowohl aussagekräftige Fotos als auch ein aktueller Energieausweis, ein Grundriss und die nötigen Informationen über die Immobilie (Baujahr, Größe, ...) sind vorhanden, um einen ersten Überblick zu schaffen.
Ein Makler kann Sie bezüglich des geeigneten Zeitpunktes und des Ablaufs gern beraten, denn er kennt die Marktentwicklung und kann Preistrends gut einschätzen. Letztlich liegt es aber auch daran, wie bald Sie sich von Ihrer Immobilie trennen möchten.
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören ein Auszug aus dem Grundbuch sowie ein aktueller Grundriss. Der Energieausweis ist für die meisten Verkäufe gesetzlich verpflichtend, während bei Eigentumswohnungen unter anderem Protokolle der Eigentümerversammlung vorliegen sollten.
Wir unterstützen Sie entlang des gesamten Verkaufsprozesses. Dazu zählt ein ausführliches Beratungsgespräch, die Begleitung bei Immobilienbesichtigungen, eine Wertermittlung oder die Erstellung eines Gutachtens, die Erarbeitung eines Marketingkonzeptes und die Beschaffung aller Unterlagen abgestimmt auf die Zielgruppe, eine professionelle Vermarktung mit virtuellen Rundgängen oder auch Home Staging und die Präsentation und Veröffentlichung auf Online- sowie Offline Kanälen. Weitere Leistungen finden Sie in unserem Leistungsportfolio.